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QUADRO 18 Homogeneização dos valores dos lotes na região do Parque das Nações
Indígenas
Valores Fatores
Lote
Total (R$) Unit. (R$/m
2
) Oferta Testada Profund. Topog. Transp.
Valor
Homog.
(R$/ m
2
)
1 135.000,00 250,00 0,9 0,96 1,15 1,00 1,24
307,81
2 135.000,00 223,51 0,9 0,96 1,09 0,90 1,24
234,18
3 100.000,00 245,10 0,9 1,06 1,08 0,90 1,24
282,34
4 200.000,00 277,78 0,9 0,96 1,00 1,00 1,24
296,19
5 160.000,00 237,04 0,9 1,00 0,94 0,90 1,24
224,46
6 105.000,00 291,67 0,9 1,06 1,15 1,00 1,08
346,14
7 95.000,00 263,89 0,9 1,06 1,15 0,90 1,08
281,86
8 110.000,00 305,56 0,9 1,06 1,15 1,00 1,08
362,63
9 95.000,00 249,34 0,9 1,06 1,12 1,00 1,08
287,64
10 85.000,00 236,11 0,9 1,06 1,15 0,90 1,08
252,19
11 85.000,00 236,11 0,9 1,06 1,15 1,00 1,08
280,21
12 195.000,00 388,35 0,9 1,01 1,08 1,00 0,8
303,90
13 190.000,00 293,21 0,9 0,96 1,05 0,90 1,02
243,98
14 189.000,00 368,42 0,9 1,00 1,08 1,00 1,02
365,77
15 250.000,00 386,10 0,9 0,95 1,07 1,00 1,02
359,56
16 142.500,00 250,00 0,9 1,00 1,03 0,90 1,02
211,92
17 240.000,00 334,40 0,9 0,93 1,06 1,00 1,02
301,61
18 200.000,00 314,96 0,9 0,93 1,12 1,00 1,02
302,01
19 175.000,00 333,33 0,9 1,00 1,07 1,00 1,02
327,13
20 160.000,00 304,76 0,9 1,00 1,07 1,00 1,02
299,09
21 165.000,00 314,29 0,9 1,00 1,07 1,00 1,02
308,44
22 160.000,00 304,76 0,9 1,00 1,07 0,90 1,02
269,18
23 120.000,00 317,46 0,9 1,06 1,13 1,00 1,02
347,24
24 130.000,00 300,93 0,9 1,06 1,05 1,00 1,02
307,90
25 130.000,00 300,93 0,9 1,06 1,05 1,00 1,02
307,90
26 115.000,00 255,56 0,9 1,00 1,15 1,00 1,08
286,83
27 160.000,00 323,23 0,9 1,00 1,10 0,90 1,08
311,31
28 170.000,00 325,49 0,9 1,04 1,00 1,00 1,08
327,18
29 300.000,00 395,80 0,9 1,00 0,89 1,00 1
316,94
30 140.000,00 388,89 0,9 1,06 1,15 0,90 0,78
299,99
Total
8.953,50