9
2
porta e seis janelas. Corresponde a uma morada inteira acrescida de duas janelas de um
lado.
As edificações são implantadas em lotes com planta geralmente em forma de L
(as maiores em forma de U), com pátios internos. São dotadas de elementos
arquitetônicos adaptados ao clima local, como os elevados pés-direitos e varandas
guarnecidas de esquadrias do tipo veneziana, voltadas para os pátios internos,
possibilitando a ventilação e a aeração dos ambientes. Além disso, os azulejos
portugueses são utilizados como revestimento das fachadas com a função de
impermeabilização, protegendo-as contra as chuvas intensas.
Como pode ser verificado na tabela abaixo, em relação ao uso, em todo o
conjunto preservado, destacam-se as residências unifamiliares, o alto percentual de
imóveis desocupados e com usos institucionais e comerciais. A área de tombamento
federal é marcada pelas características ligadas ao estilo tradicional português (edificadas
segundo os parâmetros utilizados em Portugal para a reconstrução de Lisboa após o
terremoto de 1755), enquanto a corrente moderna se destaca na área de tombamento
estadual. A maioria das edificações tombadas é formada por casas térreas. Na área
federal, os imóveis encontram-se em estado regular de conservação e na área estadual,
a maioria das edificações está em bom estado, apesar disto, 11% delas já se encontram
em ruínas.
GABARITO
1 pavim. 2 pavim. 3 pavim. 4 pavim. 5 pavim. 6 ou + pavim. Lote vazio
Federal 51 36 10 2 1
*
0
**
Estadual 68,31 27 2,61 0,51 0,12 0,12 1,33
ESTILO ARQUITETÔNICO
Tradicional
português
Neoclássico Moderno Art Decô Neocolonial Eclético Popular Lote
vazio
Federal 56 0,5 16,05 4 4 9 10 **
Estadual 15,92 0 21,36 0,71 2,09 12,45 46,14 1,33
USO
Comércio Serviço Institucional Indústria Residencial
Unifamiliar
Residencial
multifamiliar
Misto Sem
Uso
Federal 18,30 13,19 13,49
***
20,86 2,15 12,07 19,94
Estadual 20,28 12,85 3,58 0 53,05 0,51 3,97 5,76
CONSERVAÇÃO
Ruína Péssimo Regular Bom Lote vazio
Federal 11 36 43 10 **
Estadual 0,71 7,71 22,72 67,53 1,33
Números em %
Tabela 1 – Caracterização do Centro Histórico de São Luís
Fonte: Instituto de Planejamento – IPLAN, 1998.
*
O IPHAN considerou 5 ou mais pavimentos
**
Lotes vazios na área federal, contabilizados à parte
***
Uso industrial não incluído no levantamento do IPHAN